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Diez trucos para que tu casa parezca más grande

Los metros son los que son pero es posible tu casa parezca más grande si aplicas estas ideas y recomendaciones deco. Son trucos de especialista que harán que tu casa no se vea tan mini.

MENOS ES MÁS

Olvídate del exceso de mobiliario. Menos es más. Está claro. Nada de muebles altos, mejor líneas rectas.

TODO AL BLANCO

Siempre luminoso, siempre limpio, siempre despejado. El blanco (y los tonos neutros) es un acierto que amplía visualmente.

SÍ AL MIX

No se lleva el "todo conjuntado". Eso hace tiempo que quedó atrás. El mix de estilos y piezas saca más partido al espacio.

PAREDES

Papel pintado o deco de pared que no sobrecargue. Mejor soluciones que no atiborren. 

NO A LA SOBREDOSIS DE COMPLEMENTOS

Nada de colocar jarrones y jarrones sobre un mueble y además todos los marcos que tengas y las velas y un florero.

PIENSA EN LA DISTRIBUCIÓN

La distribución es la clave. Puede que con cambio en la ubicación del mobiliario tu casa se transforme. Deja despejados los pasos, crea flujos lógicos de circulación y no entorpezcas la continuidad visual.

LOS TEXTILES

Suman, pero combinados. ¡Mezcla!

ESPACIOS ABIERTOS

Siempre dan sensación de amplitud pero en las casas pequeñas los espacios abiertos se hacen necesarios. Conectar visualmente. Un buen recurso: los tabiques de cristal.

LAS CORTINAS

Largas. Mejor que arrastren. Las cortinas que quedan cortas, centímetros por encima del suelo, acortan la distancia visual entre el suelo y el techo. Y ya se sabe... los techos altos dan la sensación de espacios más grandes.

ILUMINACIÓN

Mejor aprovechar la luz natural, sin oscurecer con tejidos pesados en las ventanas. Y cuidar los puntos de luz artificial para que el espacio quede bien iluminado aún de noche. No se trata de que la luz sea blanca, puede ser cálida y bien distribuida en varios puntos que iluminen el conjunto de la estancia.

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¿Cuáles son las sanciones por no declarar el alquiler de una vivienda?

La declaración de los pisos alquilados es un tema que siempre ha resultado bastante controvertido, ya que en España se ha generado una gran economía sumergida derivada del incumplimiento de la declaración de los pisos en alquiler. Lo cierto que hay bastante recelo a la hora de confeccionar la renta e incluirlos.

Un amplio sector de la población considera que el hecho de declarar un inmueble alquilado hace que tenga que pagar más impuestos, y si bien es cierto que el IRPF es un impuesto progresivo, las leyes actuales están orientadas a establecer mecanismos que favorezcan su declaración.

De hecho, en la actualidad existe una reducción del 60% de los rendimientos netos obtenidos por los pisos alquilados, lo que hace sin duda que sea muy atractiva la tributación de los alquileres.

Cuándo un contribuyente tiene un inmueble alquilado como arrendador o propietario y no incluye el rendimiento generado por dicho alquiler en su autoliquidación de IRPF, se expone a que la Administración Tributaria lo detecte.

De ser así, le enviará una propuesta de liquidación, más conocida coloquialmente como una 'paralela', en la que se le incluyen las rentas que no ha declarado, saliendo por tanto un resultado distinto, que normalmente suele ser menos a devolver, o bien más a pagar.

Además de la liquidación, la Administración Tributaria tiene potestad sancionadora, de tal manera que además de hacernos pagar los importes que en su día no declaramos, puede imponernos una sanción, por entender que la actuación llevada a cabo no ha estado dentro de los límites legales y está orientada a defraudar a la Administración.

El importe de una sanción que puede ir del 50% y el 150% de lo que se ha dejado de declarar, en función de si Hacienda califica el 'olvido' como leve, grave o muy grave.

A su vez establece reducciones en función de si se reclama o no, y en función de que se efectúe el pago en los plazos estipulados en la normativa.

Hoy por hoy, la Administración Tributaria en la mayor parte de los procedimientos, ejerce la potestad sancionada que tiene atribuida y es bastante difícil que proceda a eliminar dichas sanciones, por lo que recomendamos que siempre y en todo caso se declaren los alquileres.

Las sanciones pueden ser recurridas en base a múltiples argumentos entre los que destacamos la falta de dolo, o intención de defraudar, la ausencia de conocimiento, etc, aunque son procedimientos que en la práctica no suelen prosperar.

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