martes, 26 de abril de 2016

Ideas de decoración: guía rápida para diseñar el dormitorio perfecto en ocho simples pasos

El dormitorio es el lugar de la casa que utilizamos para descansar,relajarnos y dormir. Durante el día debe ser un espacio muy agradable y luminoso y, por la noche, un auténtico remanso de paz. Tan importante es la decoración final como todos los pasos previos para conseguir la habitación perfecta.
Te contamos ocho claves que te ayudarán a diseñar tu dormitorio soñado, gracias al buen uso de elementos esenciales como la iluminación, el mobiliario, la acústica y los colores más idóneos.
Elegir la cama más adecuada. Independientemente del estilo decorativo que quieras aportar a tu dormitorio, cuando decides redecorarlo o diseñarlo de nuevo, es fundamental que empieces por la selección correcta de la cama, tanto del soporte como del colchón. Es el primer paso en la configuración de un dormitorio confortable. Un buen descanso repercute directamente en nuestro estado, tanto físico como emocional. Una mala postura puede causar problemas en la espalda y en las cervicales, afectando en consecuencia a nuestro estado anímico.
Tómate el tiempo que necesites para elegir el colchón adecuado en función de tu postura más habitual, si duermes en pareja o no, tu peso y altura, entre otros condicionantes. A partir de cada uno de ellos podrás determinar si necesitas un colchón de muelles, látex, viscoelástico o de espuma; las cuatro opciones más comunes.
Los colchones de muelles son los más vendidos del mercado, resultan económicos y ofrecen una sujeción apropiada para tu espalda. Eso sí, con el paso del tiempo acaban deformándose. En cuanto a los de látex, podemos encontrar dos variedades: los sintéticos y los naturales. Este tipo de soporte se adapta totalmente al peso y forma del cuerpo, por lo que resultan extremadamente cómodos.
Si te decantas por un modelo de látex es necesario que tengas en cuenta que necesitarás colocarlo sobre un somier de láminas de madera o una base transpirable. Voltéalo cada tres meses de arriba abajo y cambia su orientación para mantener una higiene adecuada.
Los viscoelásticos son una de las mejores propuestas en el sector del descanso. Se adaptan perfectamente a la fisonomía corporal, ya que ninguna zona del cuerpo se queda sin el apoyo correcto. Tal y como pasa con los de látex, también deben utilizarse con somieres de lamas de madera o bases transpirables para conseguir el máximo confort y adaptabilidad. Sólo necesitarás cambiar su orientación de vez en cuando.
Por último, encontramos los colchones de espuma. Las nuevas tecnologías e inversión en investigación han conseguido que evolucionen hasta convertirse en una alternativa muy interesante, resistente y flexible. Existen diferentes tipos de firmeza y pueden adaptarse a cualquier medida. Si eliges un colchón de espuma de calidad estándar se deformará enseguida, por lo que es importante invertir en un modelo de calidad superior.
Una ventilación correcta. Es un factor imprescindible para favorecer el descanso. Todos los dormitorios necesitan tener una abertura al exterior, a modo de ventana o balcón, que permita abrirse con facilidad durante un buen rato a diario con el objetivo de renovar el aire. La falta de pureza, temperatura inadecuada o humedad excesiva pueden trastornar nuestro sueño, afectando después a nuestras actividades diarias. La carencia de oxigenación producida por una ventilación insuficiente afectará a nuestra respiración, por lo que no descansaremos correctamente.
Realiza varias veces al día si puedes una ventilación instantánea, esto es: en el dormitorio con la puerta cerrada, se abre la ventana por completo durante unos minutos y se vuelve a cerrar. Si repites esta operación dos o tres veces al día conseguirás que el aire se regenere por completo, evitando que las paredes se enfríen excesivamente. Por lo tanto, no tendrás que caldear el ambiente de nuevo y, en consecuencia, ahorrarás en consumo energético.
La temperatura idónea. La calidad del sueño también se ve influenciada por la temperatura de la estancia. Es necesario plantear correctamente el sistema con el que lo conseguiremos, tanto en verano como en invierno. Un uso excesivo de la calefacción o del aire acondicionado impedirá que descansemos correctamente.
En invierno, usando mantas y rellenos nórdicos podremos dormir de forma placentera, ya que estas indispensables prendas no producen calor pero nos ayudan a reducir la pérdida del calor corporal. En verano, cuando las temperaturas superan los 26ºC, se activa el sistema de refrigeración de nuestro cuerpo en forma de sudor, por lo que no podemos dormir cómodamente. Si descansamos en un dormitorio acondicionado con una temperatura que se sitúe entre los 19 y los 26ºC, podremos dormir de manera confortable.
Adiós a los ruidos. El aislamiento acústico es un aspecto fundamental que hay que tener en cuenta en esta estancia más que en ninguna otra. Las cortinas, la ropa de cama o las alfombras ayudan a aislar parcialmente ciertos ruidos. Las paredes enteladas o empapeladas también ayudan a mitigarlo. Sin embargo, si el ruido exterior es excesivo debes plantearte cambiar el cristal de las ventanas por vidrios dobles. De este modo conseguirás aislar tu dormitorio del ruido y de los cambios de temperatura al mismo tiempo.
La iluminación ideal. Como el resto de estancias de la casa, el dormitorio requiere un buen estudio de la iluminación. Para conseguir la adecuada debemos tener en cuenta los siguientes tipos de iluminación: general, ambiental y puntual. La iluminación general se consigue a través del uso de luminarias ubicadas en el techo, focos o apliques de pared que estén dirigidos hacia éste. Gracias a dichos elementos conseguiremos que el dormitorio se ilumine de forma homogénea y generalizada. Tienen que hacerlo de manera adecuada para evitar puntos de excesiva luminosidad, especialmente en áreas de descanso.
La iluminación ambiental se ubica generalmente en las mesitas de noche y para ello se utilizan lámparas de sobremesa o apliques de pared orientados hacia la cama. Debe ser una luz directa aunque muy suave para evitar que la vista se canse. La puntual va dirigida hacia un foco concreto o elemento que pretendemos destacar: un cuadro, espejo o una zona determinada del vestidor.
Zonas de almacenaje para mantener el orden. Un dormitorio desordenado genera inquietud, por lo que no ayuda a descansar correctamente. Es necesario, por tanto, plantear cómo y dónde vamos a almacenar todas nuestras cosas desde el principio. En una habitación acumulamos ropa, bolsos, zapatos, juegos de cama, objetos personales, libros… por lo que si no se guardan correctamente dificultaremos el tránsito, la ventilación y acumularemos demasiado polvo.
Si vas a comprar mobiliario nuevo, hazlo con capacidad de almacenaje para evitar esta situación. Por ejemplo, una cama con canapé abatible es la solución perfecta para guardar la ropa de cambio de temporada, cojines, mantas, edredones y hasta maletas. Es un elemento que ofrece mucha capacidad para mantener el cuarto ordenado. Si no tienes esta posibilidad, siempre puedes colocar cajas con ruedas para usarlas del mismo modo.
Por otro lado, un armario o vestidor bien organizado te permitirá mantener a raya el orden en el dormitorio. Estudia tus necesidades básicas y costumbres para organizar su distribución interior ideal. Por ejemplo, si acostumbras a colgar la mayor parte de tu ropa, necesitarás más espacio para las barras y no tanto para estantes o cajones. Aprovecha toda la capacidad que te ofrece un armario en toda su verticalidad con baldas que lleguen hasta el techo o unas cajas colocadas sobre éste para guardar aquellas cosas que no utilizas a diario.
Mantén el orden también a nivel decorativo. Una habitación excesivamente recargada de mobiliario y complementos puede afectar al descanso, ya que proporciona demasiados estímulos visuales.
Personalidad decorativa. No existe ninguna habitación en la casa más personal que el dormitorio. Por este motivo su decoración debe reflejar la personalidad de quien lo habita. Procura mantenerte al margen de modas y tendencias demasiado estridentes, sobre todo en elementos que no puedas cambiar con cierta frecuencia. Si te encaprichas de algún estampado excesivo, utilízalo en complementos que puedas reemplazar fácilmente cuando haya pasado la moda.
Crea un cuarto singular utilizando objetos que tengan algún significado especial, como fotografías o recuerdos de viajes que le impregnen de una identidad. Eso sí, recuerda usarlos en su justa medida para que la habitación no se vea nunca recargada y desordenada.
Colores para el descanso. En esencia, el dormitorio es la estancia en la que debemos descansar plácidamente, por lo que es recomendable que utilices colores fríos, como los azules y los verdes, para conseguir una ambientación calmada y relajada. También puedes decantarte por la gama de los neutros –blancos, grises, negros, tierras, cremas–, que son colores pasivos y armoniosos.
El azul es la opción más fría de todas las que existen en el círculo cromático. Si lo mezclas con violetas o verdes, conseguirás reducir la sensación de austeridad y frialdad. El verde es probablemente la propuesta más equilibrada, ya que se trata de un color secundario, mezcla del azul y el amarillo, dos tonalidades de características opuestas. En función de la proporción de azul o amarillo que contenga el verde puedes aumentar o disminuir la percepción de calidez o frialdad.
Las mezclas de colores neutros siempre proporcionan ambientes muy agradables y acogedores. Si te gusta el color gris, puedes combinarlo tanto con tonalidades más intensas como con otras más suaves, sea el tono que sea, para lograr un ambiente de corte contemporáneo.
De todos modos, a partir del uso de colores más vitales como el rojo, amarillo o naranja, también podrás mantener la sensación de calma y equilibrio. Tan sólo necesitas combinarlos en armonía con propuestas que atenúen sus connotaciones energéticas.
Si utilizas un color intenso para pintar alguna de las paredes de la habitación, elige ropa de cama en tonalidades más suaves. Si, por el contrario, las paredes son neutras, puedes aportar la nota de color vibrante en los complementos y textiles.

artículo visto en idealista/news

viernes, 8 de abril de 2016

¿Cuáles son las novedades de la Renta 2015?

Da comienzo la campaña de la Renta 2015, que se extenderá hasta el próximo 30 de junio. Se trata de una de las citas más esperada por los contribuyentes y también por la Agencia Tributaria.
La campaña de la Renta 2015 ha empezado hoy mismo cargada con infinidad de novedades. Es el primer ejercicio completo sobre el que se aplica la reforma fiscal, que incluye una rebaja de los tipos y bastantes cambios más. Además, como novedad estrella, se pone en marcha la herramienta Renta Web desde la que se puede solicitar el borrador de la Renta 2015.
Hoy, 6 de abril, ha arrancado la campaña de la Renta 2015 y se ponen a disposición de los todos los contribuyentes interesados, los servicios telemáticos para realizar la declaración. También en breve estará disponible el programa Padre, el novedoso servicio de Renta Web (que permite realizar la declaración desde teléfonos móviles y tabletas a todos los contribuyentes salvo a los que tienen rendimientos de actividades económicas) y ya se podrá obtener del número de referencia, que este año es la casilla 490 de la Renta de 2014, para acceder al borrador de la renta 2015.
Para realizar la declaración este año hay que tener en cuenta una gran cantidad de novedades. Es el primer ejercicio de la renta en el que es deplena aplicación la reforma fiscal.

NUEVOS TRAMOS EN LA RENTA 2015

Han bajado los tramos del IRPF (de siete a cinco) y los tipos marginales aplicables (que quedan entre el 19% de mínimo y el 45% de máximo, aunque se realizó transitoria de entre 19,5% y 46%).
Asimismo, en el ejercicio 2015 se aplica una nueva tarifa impositiva del ahorro, que supone una reducción de los tipos aplicables (20, 22 y 24%). Otra de las novedades es la desaparición de la deducción estatal por alquiler de vivienda habitual para los inquilinos con contratos de alquiler firmados a partir de 2015. Esta medida, eso sí, no afecta a las deducciones autonómicas ni a los contratos anteriores.
Respecto a la adquisición de vivienda habitual, si la compra fue anterior a 2013 sí se puede seguir desgravado hasta un máximo de 9.040 euros.

PLANES DE PENSIONES

Otra de las peculiaridades de este año es sobre las ventajas a los planes de pensiones. Así, se reduce la cantidad límite que se puede aportar, pasando de 10.000 a 8.000 euros, siempre que no supere el 30% de los rendimientos del trabajo y actividades económicas, independientemente de la edad.
También han cambiado el tratamiento de las aportaciones a planes de pensiones realizadas por el cónyuge del contribuyente cuando éste perciba rendimientos del trabajo o de actividades económicas inferiores a 8.000 euros. En este caso, la deducción comienza a ser efectiva a partir de los 2.500 euros aportados, y no 2.000 como antes.
Además, este año se recoge en la declaración de la renta la supresión de la reducción sobre la base imponible por cuotas de afiliación y demás aportaciones a partidos políticos, que a partir de ahora darán derecho a una deducción del 20%, con una base máxima de 600 euros anuales.

DONATIVOS EN LA RENTA 2015

Se mejora el régimen de deducción por donativos solidarios. Así, el contribuyente podrá desgravarse un 50% de los primeros 150 euros donados a ONG, fundaciones o cualquier entidad recogida en la ley 49/2002 (es decir, ciertas fundaciones, entidades públicas... ciertos museos) y un 27,5% del resto de aportaciones, porcentaje que aumenta hasta el 32,5% si la cantidad donada a una misma ONG no ha disminuido en cada uno de los últimos tres años.
En cuanto a la base del ahorro, se elimina la discriminación, vigente hasta 31 de diciembre de 2014, de las ganancias y pérdidas patrimoniales generadas con la transmisión de elementos patrimoniales en menos de un año frente a las generadas en más de un año, pasando todas ellas a formar parte de la base del ahorro.
También se incorpora la nueva deducción para familias numerosas y para familias con discapacitados o monoparentales, de 1.200 euros al año, y se eleva a 2.400 en el caso de familias numerosas de categoría especial. Se podía recibir de manera anticipada en 2015 o si no se ha solicitado se puede realizar ahora en esta declaración.
Otras novedades en la Renta 2015 son la compensación los rendimientos del capital mobiliarios o las nuevas casillas para las ganancias patrimoniales por cambio de residencia...
Hay que tener en cuenta, que el mínimo exento personal del contribuyente, tanto si presenta declaración conjunta como individual, asciende a 5.550 euros. En concepto de mínimo por descendiente, si el matrimonio presenta declaración conjunta, podrá aplicar 2.400 euros por el primer hijo y 2.700 euros, por el segundo, incrementado éste en 2.800 por ser menor de 3 años. En declaración individual, las cuantías se aplicarán prorrateadas entre ambos cónyuges.
Los contribuyentes están obligados a presentar la declaración de la Renta cuando sus rendimientos íntegros del trabajo superen los 22.000 euros anuales, siempre que procedan de un solo pagador. Si percibiera rentas de más de un pagador, el límite seguirá siendo de 22.000 euros, si el importe de las rentas percibidas por el segundo y restantes pagadores no superan los 1.500 euros anuales. En caso contrario, el límite a partir del cual sería obligatorio presentar la declaración de Renta se reduce a 12.000 euros anuales.

OTRAS FECHAS IMPORTANTES

En cuanto a las fechas que debe recordar el contribuyente, éstas son las fundamentales: como ya se ha dicho anteriormente, la campaña informática, a través del que pueden acceder a Renta Web, se inicia el 6 de abril." Y la fecha para que comiencen las devoluciones es 48 después desde el inicio de la campaña", indica Rufino de la Rosa, director de gestión de la Agencia Tributaria.
Eso sí, aún hay que esperar unos días para poder asistir a las oficinas de la Agencia Tributaria. "La segunda fase, es la fase presencial, que comienza el 10 de mayo", indica. "Y el cierre de campaña, es el 30 de junio, cuando se tienen que haber entregado todas las declaraciones", añade.
artículo visto en Expansión.com

viernes, 1 de abril de 2016

Los derechos más desconocidos de los hipotecados: tasación, deuda y productos vinculados

  • Hipotecarse cambia la vida. Es una decisión a largo plazo y precisamente por eso hay que pensarla muy bien, comparando y reflexionando a fondo. Antes de firmar una hipoteca, los consumidores deberían conocer sus derechos para evitar cualquier confusión con la entidad y sus futuras consecuencias. Y por supuesto no firme nada que no entienda.
  • Recuerde los derechos más desconocidos de los hipotecados:
  • 1. Información clara y transparente sobre el compromiso financiero. Los usuarios tienen derecho a recibir información precisa y transparente sobre el compromiso financiero que van a contraer, sobre todo si es tan importante como uno hipotecario. Es imprescindible leer todo lo que se pacta y entenderlo bien. Ante cualquier duda, el consumidor puede solicitar al banco que le explique todo lo que no entienda, así como negociar las cláusulas que no considere adecuadas.
  • 2. Tiene derecho a elegir las vinculaciones que más le interesen. Los bancos buscan captar a los clientes de múltiples maneras. Una de ellas es la de ofrecer al cliente productos como seguros, fondos o uso de tarjetas. Su contratación, en muchas ocasiones, permite abaratar más la hipoteca. En este sentido, los expertos recomiendan contratar los que sean ventajosos para el cliente para que no se conviertan en un obstáculo. 
  • Recuerde que el único seguro imprescindible a la hora de adquirir una vivienda es el de incendios y no es necesario contratarlo con la entidad que nos concede la hipoteca: el consumidor puede contratar a la aseguradora que crea conveniente y está en su derecho de elegir la modalidad de pago que considere (cuota anual, prima única...).
  • 3. El cliente tiene derecho a elegir a la tasadora. En consenso con el banco, tiene derecho a elegir a la compañía que va a tasar la vivienda. El Banco de España recuerda al usuario que, si aporta un cálculo del valor certificado por un tasador homologado que siga siendo válido, el banco no puede volver a cobrar una nueva evaluación.
  • 4. Puede elegir qué deuda quiere pagar antes. Otro de los derechos del consumidor es el de decidir qué deuda quiere pagar primero al banco si está atravesando apuros económicos. Cuando un cliente no puede asumir todos los pagos a los que se ha comprometido, es habitual que la entidad le presione para que abone en primer lugar aquellas partidas sujetas a un riesgo mayor, pero que no se corresponde con una obligación legal: el consumidor tiene derecho a elegir qué quiere pagar antes.
  • 5. Puede residir en la casa durante un proceso de ejecución. Si el hipotecado incumple los pagos y el proceso desemboca en un desahucio, éste tendrá derecho a permanecer en la vivienda hasta que se produzca la ejecución hipotecaria, un proceso que podría prolongarse durante más de un año.

   artículo visto en elEconomista.es